融资计划书

5.6.2价格策略 1.放水养鱼 任何新兴物流园区开业--兴旺--达到合理的租金水平，均需要一定的时间来进行培育，培育时间的长短根据市场所处的位置、商业环境、竞争环境等的不同而有所差异。 若不给予市场一定的培育期，一步到位的直接以理想的租金对商户招商，对...

5.4 优惠政策及激励制度 5.4.1销售政策支持 1.经营者购铺返点 投资者购买商铺后，提供不少于五年的代租期，5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购，投资者可在以下两种购铺方案中做出选择： 方案一：投资者按商铺标价一次性付清铺款，每年可以...

国家政策： 国家十二五规划中明确提出了增强消防等防灾能力，并多次提出加强应急能力建设，建立各种应急体系，提出了依靠科技创新推动产业升级，这对科技型消防安全企业来说，提供了良好的政策环境。 地方性政策： 2010年《温州市人民政府办公室关于做好2010...

第九章 合作方式与利润分配 9.1投资者权益 投资方为甲方，我方为乙方，即杭州天气科技有限公司。甲方投入的资金，将获得一定比例的股权（最终的股权数额以最终签订的协议书为准）。甲方作为公司股东享受下列权利： 1、依照其所持有的股份份额获得股利和其他...

第六章 组织管理体系与人力资源 6.1组织管理架构 考虑到本项目投资大，综合性强，因此，本项目将组建专业技术管理团队来负责项目实施并由公司管理层直接领导。项目将制定严格的投资实施计划，树立强烈的精品、质量意识，建立一种全新的建设与经营管理机制，...

第四章 市场分析 4.1在电气火灾防御中的应用前景 4.1.1电气火灾占比增大 电气火灾历来是火灾防控难点,每年全国各地因室内电器火灾导致的伤亡事故屡有发生,室内安全用电管理一直是有关部门力图破解的薄弱环节。据公安部统计，全国2008年共发生火灾13.3万起，...

第六章 高校合作技术投入 6.1 合作范畴 公司拟与国内8所高等学府清华大学、北京大学、福建开源大学、复旦大学、上海交通大学、中国人民大学、西安电子科技大学、武汉理工大学合作，各个大学分别设立办事处由大学研究所自备汽车、摩托车检测设备兼职并配备一支...

第十章 财务评价 10.1评价依据 1、国家发改委及建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2、现行财税制度； 3、单位提供的有关材料等。 10.2财务分析基本假设 财务评价是建立在以下基本假设的基础上： 项目运行期内国民经济稳定； 项目运行...

第七章 项目SWOT分析 7.1优势分析 (1)项目良好的立足点是中国的电子商务市场，势必将获得国家政府、社会、公民、其他企业家的扶持； (2)良好的市场环境，为项目的投资带来了良好的经济效益前景； (3)政策的扶持，本项目符合国家发展方向，同时将建设在城市规...

第六章 营销与推广 6.1客户定位 本项目定位于国内学生和青年白领人员等年轻群体，这部分人同样具有数量大，网络接触频繁，现实交际空间狭窄，使得其网络购物需求大，他们对于网购并不陌生并且已经接受和认可了网购，具备热爱时尚，同时又注重实惠、注重对比...