第四章  建设条件和厂址方案
4.1  厂址选择
4.1.1厂址地理位置
拟选厂址在温州市龙湾民科基地，项目规划用地50亩；地面基本无附着物，地势平坦，地下无暗沟及障碍物，地质稳定，周围环境很利于施工，适宜本项目建设。
4.1.2厂址自然条件
拟选厂址地势平坦，抗震设防烈度为8 度。
4.1.3工程地质

• 工程地质

工程地质条件较好，周边地质已经勘测，开发区内已有数家大中型企业在建厂时进行过工程地质勘探，没有压覆重要矿床，有利于工程建设，主要建筑和构筑物不需要打桩。

• 地下水

地下水位在38米左右，不腐蚀钢筋混凝土。
4.1.4 厂址水文气象条件

• 气温

温州常年平均气温在18℃左右，这是人类活动最为适宜的气候条件。

• 降水

温州市各地平均年雨量约1800毫米，比我国同纬度（500-1500毫米）多得多；既是全省降水资源最丰地区，又是我国多雨地带，

• 风向

温州盛行偏南风（或偏东风），随着风向的季节交替，气温、降水、温度等主要气候要素也随之发生明显的年变化。

• 有无冰冻

温州春夏秋冬四季俱全，最冷月温度平均在15℃左右，气温较高，所以无冰冻。

• 洪水

周边地势较高，可避免50年一遇洪水灾害。
4.2 建设条件
4.2.1交通运输
温州高速公路有通往丽水，金华的金丽温高速公路，通往宁波，台州方向的甬台温高速公路（另有复线在建中），2010年2月3日完工的诸永高速公路，13日完工的温州绕城高速公路（北线）也让出行更加方便。
瓯海大道是横贯城区东西走向最主要的快速交通之路，是串联鹿城、龙湾、瓯海三大城市中心区域及机场、铁路的门户之路，并成为温州最重要的迎宾大道之一。
温州港是全国最大的沿海集装箱码头之一。
温福铁路、甬台温铁路也已于2009年9月底开通动车组，温州成为铁路枢纽城市。2009年5月16 日凌晨1时38分，甬台温铁路全线铺通。
4.2.2 水源

• 地下水

根据地下水分析报告，城区地下水位在38米左右，开采已被限制。

• 地表水

地表水资源丰富。
4.3  接入系统
拟建厂区建设变压器室一座，直接由基地引至厂区。完全能够满足新上项目用电需求。由于项目的实施地点位于工业基地，市政府、省政府对基地内制定的一系列优惠政策均可实施，水、电、路等公共设施配套完善，现已建全了供电系统与线路，而且就目前及近几年的发展情况来看，温州市龙湾民科基地的电量供应充足，完全能满足本项目生产用电的要求。
4.3.1 基地电网现状及规划
    为解决龙湾民科基地内企业用电问题，经专家论证龙湾110kV永十七变电所选址初步确定。
    市供电局、市电力设计院会同区发改、国土、规划、水利、供电、街道及民科基地等相关单位的专家到现场进行了实地勘察。经会议研究讨论，初步确定110kV永十七变电所选址。龙湾110kV永十七变电所位于龙湾永兴街道沙园村，终期容量为3×8万千伏安，已于2009年底破土动工。110kV永十七变电所的建设，将为民科基地内企业提供可靠电源，同时有利于改善龙湾电力网架结构，使我区电网结构更加科学化、合理化。
4.3.2  当地上网电价
浙江省大工业用电价格，见下表：
浙江省大工业电费表
单位：元/千瓦时

用电分类	电压等级	电度电价	二时段 分时电价		六时段 分时电价			基本电价
			高峰电价	低谷电价	尖峰电价	高峰电价	低谷电价	最大需量	变压器 容量
								（元/千瓦·月）	（元/千伏安·月）
大工业用电	1-10千伏	0.621			1.054	0.872	0.388	38	28
	35千伏及以上	0.606			1.031	0.852	0.379	38	28
	110千伏及以上	0.596			1.010	0.835	0.371	38	28
	220千伏及以上	0.591			1.000	0.827	0.367	38	28

4.3.3 通讯
当地通讯设施较为完善，拥有程控交换等现代化通讯设施和技术，开通国内、国际直播及有线、无线电话，用户可直播国内各大中城市和世界170多个国家和地区，可以满足本项目对外通讯的需要。