第四章 厂址选择和建设条件
4.1 产品方案
序号 | 产品名称 | 数量(件/年) |
1 | 锁具 | 60000 |
4.2 建设规模
本项目为锁具生产线建设项目,根据国内经济发展形势和浙江省“十二五”工业发展规划,通过市场容量、经济状况分析,结合企业现有的资源和生产能力,预计达年产6万件锁具生产线项目。本项目占地面积15亩,容积率为1.25,建筑密度80%。总建筑面积8000平方米,其中车间等生产性用房建筑面积为5600平方米,综合办公楼、生活用房、公用设施用房非生产性用房建筑面积为2400平方米;建筑总占地面积为8000平方米。
建筑构筑物分配表
序号 | 主要内容 | 建筑面积 | 单位 | 备注 |
1 | 生产性用房面积 | 5600 | ㎡ | |
1.1 | 主生产车间 | 5000 | ㎡ | 钢构 |
1.2 | 辅助车间 | 400 | ㎡ | 钢构 |
1.3 | 原材料仓库 | 200 | ㎡ | 钢构 |
2 | 非生产性用房面积 | 2400 | ㎡ | |
2.1 | 综合办公楼 | 900 | ㎡ | 砖混 |
2.2 | 生活用房 | 1200 | ㎡ | 砖混 |
2.3 | 公用设施用房 | 300 | ㎡ | |
3 | 合 计 | 8000 | ㎡ |
第五章 厂址选择
5.1厂址概况
该项目拟建在浙江省丽水县温溪镇港头村,项目占地15亩。厂区地势较平坦,周边环境较好,交通条件优越,该区域内其他配套条件齐全,便于生产配套和管理。
5.2建设条件
5.2.1自然条件(1)地理位置
港头村位于丽水县东面,地处瓯江南岸,与温溪镇隔江相望,据县城9公里。该村自然条件优越,依山傍水,资源丰富;交通便利,水路并举;环境优美,青山绿水。厂址周边无古迹、文物,也无自然保护区。厂区周围环境状况较好。
(2)地形地貌
丽水县属山地丘陵地貌。丽水县山峦连绵,奇峰挺拔。万山海拔600米,无穷无尽的山脉像一堵坚固的屏障。项目地地震基本烈度为六度。
(3)水文条件
丽水县有瓯江贯穿全境。瓯江为浙江省第二大江,它位于浙江南部,古名慎江,曾名永嘉江、温江。流域总的地势是西南高、东北低。
(4)气象条件
丽水属中亚热带季风气候区,温暖湿润,四季分明,气候宜人,年平均气温18.3℃,年均降雨量1747毫米,无霜期279天。冬暖回春早。
5.2.2外部配套条件
本项目拟建设于浙江省丽水县温溪镇港头村,周边水、电、气、暖、通讯、排污、道路七通一平,基础设施、公共服务设施完善,具有较强的综合服务功能。交通运输条件极为便利。