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丘北县某服装有限公司纺织面料鞋制造行业生产企业上市项目用地申

建设项目用地报批材料目录
一、国有土地使用权划拨用地项目材料目录
(一)文字资料
1、用地单位的资质证明、法人证书、营业执照
2、同级国土资源部门的用地请示
3、土地行政部门审查意见及同级人民政府的审核意见
4、建设项目用地单位的用地申请
5、建设项目立项、可研或初步设计的批复或其他有关的项目批准文件
6、土地行政主管部门对建设项目用地的预审意见或文件
7、项目选址意见书和建设用地规划许可证(应附有宗地规划、建设条件即:建筑容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等指标内容)
8、国有土地使用权供地方案
9、分批次用地的批文及批准用地范围图
10、资金落实证明材料
(二)图件资料
1、建设用地勘测定界技术报告和勘测定界图
2、建设项目用地竖向界限
3、建设项目用地位置图和总平面布置图
二、国有土地使用权协议出让用地材料目录
(一)文字材料
1、用地单位的资质证明、法人证书、营业执照
2、同级国土资源部门的用地请示
3、建设项目用地单位的用地申请
4、建设项目立项、初步设计的批复或其他有关的项目批准文件
5、土地行政主管部门对建设项目用地的预审意见或文件
6、项目选址意见书和建设用地规划许可证(应附有宗地规划、建设条件即:建筑容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等指标内容)
7、国有土地使用权供地方案
8、土地行政主管部门的审查意见及同级人民政府的审核意见
9、分批次用地的批文及批准用地范围图
10、地价评估报告、技术报告及同级土地行政主管部门对土地权属和地价水平的初审意见(含土地估价结果初审表)或土地估价报告备案表
11、草签的国有土地使用权出让合同
12、其他有关材料
(二)图件资料
1、建设用地勘测定界技术报告和勘测定界图
2、建设项目用地竖向界限
3、建设项目用地位置图和总平面布置图
三、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让用地材料目录
(一)文字材料
1、同级国土资源部门的请示文件
2、国有建设用地取得文件(省厅批准该用地征用转用文件、土地收购储备文件或其他关于该土地权属来源的证明文件)
3、招标、拍卖或挂牌出让方案,包括地块面积、位置、现状、拟出让的用途、年限、出让方式,规划要求,拍卖起叫价、挂牌起始价、竞价阶梯等
4、组织土地出让的同级人民政府关于出让方案的审查意见
5、城市规划管理部门关于该用地的规划条件文件及规划审查意见(规划、建设条件应附有建筑容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等指标内容)
6、宗地土地估价报告及技术报告,同级土地行政主管部门对土地权属和地价水平的初审意见(含土地估价结果初审表)或土地估价报告备案表
7、其他有关材料
(二)图件材料
1、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图
2、建设项目用地竖向界限
(三)方案批准、出让成交后备案所需材料
1、竞得单位(个人)法人证书(身份证明)营业执照
2、与相关部门集体决策确定招拍挂出让底价的证明或有关资料
3、宗地招拍挂供地方案的批准文件(批复意见)
4、招标、拍卖、挂牌文件
5、出让供地供应计划、出让公告、成交公示
6、竞得文件或成交确认书
7、出让宗地的规划许可证
8、其他有关资料
四、农村宅基地建设申请用地材料目录
1、相关部门许可或意见
2、建设用地申请
3、社、村、乡(镇)审核意见
4、户口证明材料(如户口不能明确证明是否为该社农户的,由社、村组织出具证明材料)
5、其他有关材料(如:分家协议等)
五、企业改制资产处置后权属办理材料目录
1、权属证明:原企业土地使用权证书和土地权属证明文字资料、地上建筑物权属证明
2、申请人相关证明(包括新老企业法人的身份证明、营业执照及企业机构代码证)
3、企业改制方案
4、县企改领导组对改制方案的批复(如原属集体企业未下改制批复文件的,则需县政府相关领导签署同意按此改制方案处置资产的证明材料)
5、涉及企改宗地的资产评估报告及备案表
6、国有资产产权注销登记表
7、面积分摊协议
8、县政府(财政局)与新权利人签订的《资产转让协议》、(成交协议)
9、相关费用的付款凭证(涉及土地资产土地出让金部分的,必须附具县财政局国有土地有偿使用收入财政专户收款凭证)
10、永善县企业改制领导组出具的“关于宗地出让面积的评估、出让金额、应交管理费及涉及改制宗地其他有关情况的说明
11、资产移交清单
12、国土资源管理部门到现场确认面积后的勘界图及权属确定的相关资料
土地资产权属手续办理后,涉及重新建设使用土地的,与其他项目用地要求材料相同
(注:如提供的材料属复印件,则需县企改办加盖确认骑马章)
六、临时用地申请材料目录
1、临时用地申请
2、相关部门意见或许可(重大工程建设项目或矿山企业临时用地需附项目立项批准文件或其他有关批准文件)
3、临时用地合同(与国土部门或农村集体经济组织、村民委员会共同签订的)
4、用地补偿协议(补偿费落实情况说明)
5、土地复垦协议及土地复垦费落实情况说明(占用耕地)
6、标明用地范围的平面图
 

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