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柳州某股份有限公司镀铬地漏项目融资商业计划书

第六章  高校合作技术投入
6.1 合作范畴
公司拟与国内8所高等学府清华大学、北京大学、福建开源大学、复旦大学、上海交通大学、中国人民大学、西安电子科技大学、武汉理工大学合作,各个大学分别设立办事处由大学研究所自备汽车、摩托车检测设备兼职并配备一支团队。办事处在各大学科研中心,为公司做技术服务输送和技术研发及设计。
6.2 科研成果投入权益
公司拟与国内8所高等学府合作,有合作意向的各高等学府按3%-5%的技术入股,平均按4%计算股份,由公司和自然人按比例提出,利润按股权比例分配。各高等学府研究所成立一个分公司,由各高等学府监管研发的成果和技术改良成果将按一定的比例给予提成。
6.3 合作高校的权利和义务
与公司合作的高校以技术入股本公司,合法持有公司资本的一定份额并享有股东权利,因此是公司的股东。
6.3.1 合作高校的股东权利
1、依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利:合作高校在项目的头三年可从公司获得80万元的研发资金,以后研发资金以每年30%的比例增长,在项目期内合作高校每年可从公司获得约500万元的利润。
2、请求法院撤销权;
3、知情权、查账权;
4、提议召开临时股东会议权;
5、召集和主持股东会议权;
6、请求回购权;
7、选举权和被选举权;
8、出席或委托代理人出席股东(大)会行使表决权;
9、以股东名义起诉权;
10、请求法院解散公司权;
11、依法转让出资或股份的权利;
12、股利分配权;
13、公司发行新股的认股权;
14、公司终止后对公司剩余财产的分配权;
15、法律、行政法规、部门规章或本章程规定的其他权利。
6.3.2 合作高校的股东义务
    1、遵守法律、行政法规和公司章程;
  2、依其所认购的股份和入股方式缴纳股金;
  3、除法律、法规规定的情形外,不得退股;
  4、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益;
  公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任;
  公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任;
  5、法律、行政法规及本章程规定应当承担的其他义务。
 
第七章  财务投资计划
7.1 投资估算
7.1.1 投资估算范围
本估算内容包括:
一期:厂房租赁费用、公司创办费用、汽摩配件检测设备、运营费用;
二期:土地使用权取得费、建筑工程费、设备购置费、安装工程费、以及国家现行规定的和项目所需的其他费用。
三期(拟):如有需要募资5000万元。
7.1.2 估算依据
(1)根据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
(2)根据瑞安市当地的市场行情,确定厂房租赁费用、公司创办费用及运营费用。
(3)业主单位和有关专业机构提供的主要设备与材料清单以及相关文字说明。
(4)设备及安装工程依据业主单位的特殊工艺要求,设备价格由业主报价、当前市场行情价综合确定。
(5)土建工程费是根据《福建开源省建筑工程消耗量定额及统一基价表》(2003)、《福建开源省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》(2003版)、《福建开源省安装工程消耗量定额及统一基价表》(2003版)、《福建开源省建筑安装工程费用定额》(2003版)、《福建开源省建筑工程计价办法(试行)》、福建开源省建筑工程预算定额(2003版)、福建开源省建筑工程费用定额(2003版)和同类工程指标值,结合现行材料价格综合估算确定。
(6)其他费用
①第二期(即三年后)向相关政府部门申请厂房用地,以做上市准备。土地使用费按40万元/亩计,拟项目占地面积40亩。
②建设单位管理费和工程监理费分别按第一部分费用的0.8%和建筑工程费的1.8%估算。勘察设计费、职工培训费、联合试车费等根据国家有关规定及本项目实际情况估算。
③基本预备费按第一、二部分费用的8%计算。
7.1.3 项目费用
a、一期投入
(1)厂房租赁费用:租用约4000平方米的厂房,租金为60万元/年。
(2)公司创办费用:公司的前期创办费用约500万元,用于公司创办筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的利息支出,开办费一次摊销。
(3)汽摩配件检测设备购置费用
该项目设备均可在国内购置,设备购置费为设备出厂价加运杂费和安装调试费。设备出厂价按询价或同类工程报价计算,运杂费按设备出厂价的5%计取,安装调试费按设备出厂价的10%计取。
(4)运营费用:包括研发,管理,营销费用预算500万。
b、二期投入
安装工程费包括需要安装的各种机电设备的装配、安装工程,与设备相连的工作台。梯子及其装设工程,附属于被安装设备的管线及其敷设工程,被安装设备的绝缘、保温、防腐工程费等费用,以及单体试运转和联动无负荷试运转的费用。
安装工程费通常按钢铁行业有关安装工程定额、取费标准和指标估算。
工程建设其他费参照《机械工业建设初步设计概算编制办法》和国家有关取费规定,并结合工程具体情况计算,包括征地费、建设单位管理费、可行性研究费、勘察费、设计费、图纸费、引进工程其他费、工程保险费、工程监理费、试车费、生产准备及开办费等。工程建设其他费用按各项费用的费率或取费标准估算,见附表1。
基本预备费按(工程费用+工程建设其他费用)的8%计算。
c、项目投资估算
(1)固定、流动资产投资估算
项目估算总投资为6995.87万元。其中:公司创办费500万元,房屋租赁费180万元,研发费用240万元,建筑工程费968.63万元,设备购置费2924.44万元,设备安装费8.3万元,其它费用1700.94万元,预备费用213.57万元,流动资金260万元。
(2)固定、流动资产投资估算见附表1。
 3、总投资构成分析项目总投资由房屋租赁费、研发费用、建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其他费用和流动资金组成。详见下表:
序号 项目 投资额(万元) 比率
  总投资 6995.87 100%
1 公司创办费 500.00 7.15%
2 生产设备购置费 2838.44 40.57%
3 房屋租赁费用 180.00 2.57%
4 研发费用 240.00 3.43%
5 流动资金 260.00 3.72%
6 固定资产投资 2977.43 42.56%
6.1 建筑工程费 968.63 32.53%
6.2 安装设备购置费 86.00 2.89%
6.3 安装工程费 8.30 0.28%
6.4 其他费用 1700.94 57.13%
6.5 预备费 213.57 7.17%
 
 
7.1.4 资金筹措及分年投资计划
1、资金筹措
本项目总投资为人民币6995.87万元整,全部由建设单位自筹。
2、分年投资计划。详见下表:
名称序号 合计(万元) 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年
万元 万元 万元 万元 万元
1建设投入 6735.87 3446.44 108.00 3085.43 48.00 48.00
1.1现金 6735.87 3446.44 108.00 3085.43 48.00 48.00
1.2作价资产            
2建设期利息            
3流动资金 260.00 260.00        
4投资总额 6995.87 3706.44 108.00 3085.43 48.00 48.00
分年投入比   52.98% 1.54% 44.10% 0.69% 0.69%
7.2 投资计划及资金筹措
项目总投资为6995.87万元,其中固定资产投资共计4797.48万元,流动资产投资260万元。企业自筹6995.87万元,占项目总投资的100%,其中用于固定资产投资4797.48万元,用于流动资产投资260万元。
7.3 经济效益分析
7.3.1 基础数据的确定
1、项目计算期
该项目的总计算期是15年,项目的创办期按半年计算,二期的建设期按一年计算同时生产,生产期14.5年。
2、基准收益率
该项目的基准收益率取行业基准值10%
3、税种和税率
项目中的税种和税率按照国家及福建开源省的税种、税率计算,税种、税率取值如下:
①增值税率按17%计算;
②销售税金附加中城建税按增值税额的7%计算;
③教育费附加按增值税额的3%计算;
④所得税税率为25%,自经营期盈利年度起开始征收企业所得税。
4、折旧年限
该项目的房屋、建筑物和设备折旧从开始投入生产的年份第3年开始,其中:房屋、建筑物折旧年限为25年,残值率为5%;设备折旧年限为15年,残值率为5%。
5、无形资产和摊销费用
摊销费用:无形资产包括研发费用、土地使用费、公司创办费、房屋租赁费等,估算总费用为2847.87万元。
7.3.2 销售收入和销售税金预测
项目的主要服务为汽、摩配检测并由公司和合作高校出具政府质量技术监督部门考核认可的质量认证报告,2010年中国的汽摩配市场规模有望达到4000亿元,预计未来汽配市场将会以25%的速度增长。
公司盈利点主要为以下两点:
1)根据市场调查公司与各大学的合作,研发设计出的产品、技术,通过公司提供给生产厂家生产;
2)公司与各大学的合作按国家标准由由合作高校出具汽摩配件的权威检测报告;
公司的以上两个盈利点的盈利约是汽摩配市场规模的2%,根据我公司的综合能力分析,预计投产年为2011年,并且投产第一年、第二年汽车配件检测的市场份额占1%,投产5年内每年以30%的营业额增长,投产第6年公司的业务趋于稳定每年以10%的营业额增长。销售收入和销售税金详见附表6。
7.3.3 成本费用预测
1、成本与费用估算的依据及说明
2)外购燃料及动力费:本项目所需燃料、动力按现行市场价格。主要为水、电消耗,预计项目年耗电40万元,耗水2万元,合计年耗水电42万元,并以每年30%的比例增长。
3)工资及福利费估算,本项目全厂定员50人,主要以技术检测工程师为主,因此年工资及福利费较高,平均按50000元/人·年计算。经估算,年工资及福利费为250万元,并以每年30%的比例增长。
4)修理费
修理费用按固定资产原值的3%计提,为145万元。
5)其他费用
其他费用包括销售费用、管理费用、研发费用等,按每年投入250万元估算,随着公司业务量的增多,以每年30%的比例增长。
2、总成本费用
经估算,总成本费用为74882.65万元,其中固定成本为69489.33万元,可变成本为5393.33万元。经营成本为70170.45万元。项目的总成本费用估算表详见附表5。
7.3.4 利润预测
项目的利润预测详见利润与利润分配表附表4。
项目运作初三年经济效益分析
年份 项目销售收入(万元) 总成本费用(万元) 减:销售税金及附加 利润总额 所得税
(I=25%)
净利润
第一年 5000 1464.66 925 2600.34 650.08 1950.25
第二年 10000 1263.05 1870 6866.95 1716.74 5150.21
第三年 13000 1746.22 2431 8822.78 2205.70 6617.09
 
7.4 盈利能力及清偿能力分析
7.4.1 动态盈利能力分析
通过现金流量分析,测算本项目所得税后盈利能力评价指标如下:
财务净现值(ic=10%):74330.23万元
动态投资回收期(含建设期):1.25年
7.4.2 静态盈利能力分析
本项目静态盈利能力分析指标如下:总投资收益率=278.85%(多期平均),总投资收益率=126.11%(达产期)。
1.利润情况和现金流量分析
财务计划现金流量表见附表7;利润与利润分配表见附表4;资产负债表见附表8。
2.经济效益指标
本项目的经济效益指标主要有财务净现值、财务内部收益率、静态投资回收期以及投资利润率等。详见下文有关表格
(1)财务净现值
折现率为10%时:FNPV=74330.23万元(所得税后)
(2)静态投资回收期(计算期15年)
静态投资回收期为1.25年(所得税后)。
(3)盈亏平衡点
盈亏平衡点=固定成本/(单位产品销售收入-单位产品变动成本)
=15.56%
    既只要公司营业额达到达产期(第三年)的15.56%即可保本,可见该项目有很好的抗风险能力。
(4)投资利润率
项目的投资利润率为项目的利润总额/项目总投资,经测算得出,项目的投资利润率为=209.14%(多期平均),项目的投资利润率为=94.59%(达产期),详见下文利润与利润分配表:
财务评价指标汇总表
表7-2
指   标   名   称 单位 数 值
项目投资财务净现值(所得税后) 万元 74330.23
静态投资回收期(含建设期/所得税后) 1.25
总投资收益率(多期平均) % 278.85
项目资本金净利润率(多期平均) % 126.11
资产负债率 % 0
盈亏平衡点 % 15.56
项目总投资 万元 6995.87
流动资金 万元 260
达产期销售或营业收入 万元 13000
达产期营业税金及附加 万元 2431
达产期总成本 万元 1746.22
达产期经营成本 万元 1254.6
达产期利润总额 万元 8822.78
达产期所得税 万元 2205.70
 
 
7.5 财务评价结论
通过以上盈利能力分析,本项目净现值NPV在基准收益率10%的条件下为74330.23万元,大于0;内部收益率远大于基准收益率10%;静态投资回收期为1.25年,项目总投资收益率为278.85%。以上盈利能力评价指标都符合该类项目经济评价的指标要求,因此该项目从盈利能力方面来看可行。
公司给予合作的高等学府3%-5%的技术股份,年利润按股权按平均4%计算,该项目的合作高校年均获利润约500万元(具体数字见附表6),利润非常可观。
综上,该项目有较好的经济效益,从财务评价个角度来看项目可行。
 
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