第一章 总论
1.1项目提要
项目名称：青海对贺实业工程有限公司（筹）年产10000吨鲜枸杞果精加工产品项目可行性研究报告
建设性质：新建
项目建设单位：青海对贺实业工程有限公司（筹）
1.2 可行性研究报告的依据与范围
1、编制依据
（1）《国家农业综合开发“十一五”计划》；
（2）青海省有关部门去年出台了《关于促进枸杞加工产业发展意见》
（3）《2009年农业综合开发农业部专项项目申报指南》
（4）省、市有关产品生产规范化生产示范基地建设的相关文件
（5）建设单位提供的有关基础资料
（6）其他相关资料
2、编制范围
本可行性研究报告主要对50亩新鲜枸杞精加工产品项目基地建设项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设的背景与必要性、市场前景分析、项目选址及建设条件，建设规模及建设内容，项目设计方案，环境保护措施，节能措施，组织管理，项目进度安排，项目投资估算，资金筹措，经济效益评价，社会效益分析、生态效益分析及研究结论等内容。
1.3 项目概况
1、项目名称：青海对贺实业工程有限公司（筹）年产10000吨鲜枸杞果精加工产品项目可行性研究报告
2、拟建地点：青海省海西
3、建设期限：一期2011年1月至2012年12月
             二期2014年1月至2014年12月
4、生产产品：枸杞精油，枸杞色素，B-胡萝卜素，枸杞籽油
5、建设规模及建设内容
建设规模：50亩地
建设内容：
（1）枸杞精加工产品车间15000平方米
（2）仓库5000平方米
（3）原料库房4000平方米
（4）备品备件库1000平方米
（5）消防水泵房30平方米，消防水池100平方米
（6）动力车间及变电所600平方米
（7）锅炉房350平方米
（8）污水处理站100平方米
（9）综合办公楼3000平方米
（10）科技研究所2000平方米
（11）质量控制中心800平方米
（12）门卫80平方米
（13）厕所35平方米
1.4 项目总投资及资金筹措
1、项目投资规模及资金构成
项目总投资8995万元，其中建设投资6995万元（含建设期利息360.10万元），流动资金投资2000万元。
本工程建设投资估算造价为6995万元。其中建安工程费用：5375万元，其他工程建设费用884万元，预备费376万元，建设期贷款利息360.10万元。
2、资金筹措
本项目总投资为8995万元，其中申请银行贷款3600万元，企业自筹5395万元。
1.5 主要技术经济指标
               表1-1  主要技术经济指标

序号	指标项目	单位	指标	备注
1	设计规模
2	年工作日	日	280
3	生产班次	班/日	一
4	总定员	人	180
5	总投资	万元	8995
其中	建设投资	万元	6995
	流动资金	万元	2000
6	资金来源
	申请银行贷款	万元	3600
	企业自筹	万元	5395
7	销售收入	万元	29083	达产年
8	总成本	万元	24818	平均
9	利税总额	万元	4265	平均
10	净利润	万元	1999	平均
11	投资利润率	%	29.64%
12	投资利税率	%	54.83%
13	财务内部收益率	%	19.09%	税后
14	财务净现值	万元	3700	税后
15	税后投资回收期	年	7.23	含建设期
16	财务内部收益率	%	19.09%	税前
17	财务净现值	万元	6825	税前
18	税前投资回收期	年	6.70	含建设期
19	盈亏平衡点	%	37.45%

1.6 综合评价及论证结论
1、综合评价
项目技术依托已有的专利发明和规范的生产技术，采用青海的新鲜枸杞混货生产绿色健康无污染产品枸杞精油、枸杞色素、B-胡萝卜素、枸杞籽油等。在生产中使用绿色无污染新鲜枸杞，生产过程健康无污染，不会造成生态环境的污染，产品不仅可以供应国内市场，而且还可以打入国际市场，为企业创造良好的经济效益。建设鲜枸杞果精加工产品项目基地是十分必要的。
项目立项依据充分，完全符合国内外形势发展要求和国家、省内有关的政策、方针。该项目的建设实施，将产生良好的经济效益和社会效益，是一个环保效益型工业加工项目，既能保证产品质量的优良和稳定，又对环境无任何污染。
2、研究结论
在国家财政的大力支持下，创建一个符合国家、省、市政策方针的绿色无污染，促进地方特设产品的经济建设生产基地是完全可行的。
1.7 存在的问题及建议
项目所存在的问题是在建成投产后，可能遇到自然因素等不可抗力的影响，导致当地新鲜枸杞的产量下降，因此建议拓宽新鲜新鲜枸杞的收购渠道。