第四章 节能方案分析
4.1用能标准和节能规范
4.1.1相关法律、法规
1、《中华人民共和国节约能源法》（2007年10月28日修订通过）2、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）
3、《国务院关于印发节能减排综合性方案的通知》(国发[2007]15号)
4、《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）
5、《省政府关于加强节能工作的意见》
6、《安徽省节约能源条例》
4.1.2相关政策与准入标准
1、《节约用电管理办法》（国经贸资源[2000]1256号）2、《产业结构调整指导目录（2005年本）》（国家发改委2005年第40号）
3、《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)
4、《中国节能技术政策大纲》（2006年修订）
5、《中国节水技术政策大纲》（国家发展和改革委员会等公告2005年第17号）
6、《绿色建筑评价标准》
7、《安庆市城市总体规划纲要》（2009-2030）
4.1.3建筑节能标准和规范
1、《建筑节能技术政策》（建设部1996年发布）2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
3、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
4、《建筑照明设计标准》GB50034-2004
5、《安徽省建筑节能管理办法》
4.2能耗供应状况和能耗指标分析
4.2.1项目能源供应状况
本项目为房地产开发项目，地理位置优越，交通便利，项目周边具有完善的基础设施和综合服务设施，已实现“七通一平”，能够满足项目的用电、用水、用气等各种能源需求，项目能源供应有保障。4.2.2用水消耗分析
（1）配套住宅区规划9万m3，全年按照365天计算，根据《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010），估算全年居住区用水单位居民总用水量约为50000立方米。（2）本项目公建以及商业面积为210000平方米，根据《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）有效单位用水量消耗估算，水量消耗为4L/dm2，全年以360天计，则全年用水量约302400立方米。
（3）本项目的绿化总用地面积约为31500平方米，按照《民用建筑节水设计标准》（2010）按每天绿化用水约2L/t•m2估算，全年以200天计，则全年绿化用水量约12600立方米。
综合以上，本项目全年用水量估算约为365000立方米，即36.5万立方米
| 序号 | 项目 | 用水天数（d/a） | 年用水量(m3) | 备注 |
| 1 | 配套住宅 | 365 | 50000 | |
| 2 | 商业、公建 | 360 | 302400 | 类比同类建筑用水 |
| 3 | 绿化 | 200 | 12600 | |
| 4 | 合计 | 365000 | 即36.5万立方米 |
本项目年耗水量为36.5万吨。
4.2.3用电消耗分析
（1）居住用电量根据《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008），居住用电量为64.39万kWh。
（2）配套公建以及商业
根据《住宅设计规范》（GB50096—1999），配套公建以及商业用电量为50.52万kWh。
（3）采暖、制冷耗电量
根据《安徽省民用建筑热环境与节能设计标准》，采暖、制冷耗电量应按下列计算条件计算：
建筑物采暖耗热量、空调耗冷量耗电量指标见下表。
建筑物采暖耗热量、空调耗冷量耗电量指标
| 地区 | 采暖期 | 空调降温期 | |||
|
耗热量指标 qH（W/m2） |
耗电量指标 qE.R(kWh/m2) |
耗冷量指标 qR（W/m2） |
耗电量指标 qE.R(kWh/m2) |
||
| 寒冷 | 18.0 | 11.6 | 14.0 | 6.3 | |
综合以上，本项目全年用电量见下表。
| 序号 | 名称 | 年用电量（万KWh/a） |
| 1 | 居住用电 | 64.39 |
| 2 | 配套公建以及商业负荷 | 50.52 |
| 3 | 采暖制冷耗电量 | 500 |
| 3 | 合计 | 614.91 |
4.2.4天然气消耗分析
本项目气源采用天然气，燃气中压管拟从市政燃气管路引至小区，经调压站减至低压后送至各用户点，气源有保障。总户数 约N-500户，根据《城镇燃气设计规范》则年用天然气量为：
Qh=∑K×N×Qn×4×365
其中：Qh-天然气用量
K-燃具同时工作系数(0.12)
Qn-燃具的额定流量(2.4m3/h)
年运行时数取4h×365d
则本项目年用天然气量为：21.02万m3/年。
能源消耗表
| 序号 | 项目 | 消耗量 | 折标系数 | 折标煤（tce） | |
| 单位 | 数量 | 当量值 | 当量值 | ||
| 1 | 电 | 万kWh | 614.91 | 1.229tce/万kW·h | 755.72 |
| 2 | 水 | 万t | 36.5 | 0.857 tce/t | 31.28 |
| 3 | 天然气 | 万m3 | 21.02 | 1.2143kgce/m3 | 255.25 |
| 综合能耗 | — | — | 1042.25 | ||
根据计算，项目建成后每年能耗为1042.25tce/年，在投入使用后应重视节能和加强节能措施。
4.2.5项目能耗指标分析
本项目总建筑面积300000m2，项目总投资80000万元。项目年消耗电力614.91万kWh,年消耗新鲜水36.5万吨，年消耗天然气21.02万m3，总折标准煤1042.25tce。项目各项能耗指标见下表：项目各项能耗指标表
| 序号 | 指标 | 单位 | 数量 | 备注 |
| 1 | 综合能耗 | tce | 1024.25 | |
| 2 | 单位建筑面积电耗 | kWh/m2 | 20.50 | |
| 3 | 单位建筑面积综合能耗 | Kgce/m2 | 3.41 | |
| 4 | 单位投资能耗 | Kgce/万元 | 12.80 |
4.3节能措施和节能效果分析
4.3.1建筑节能
为严格贯彻国家公共建筑节能65%的设计标准，满足行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的要求，具体的建筑节能节能措施如下：（1）本项目建筑严格实施建筑节能设计标准。做好建筑、采暖、通风采光照明系统的节能设计；完善建筑节能设计标准，建立建筑节能评价体系。
（2）建筑采用高效保温材料复合的外墙和屋面，采用保温墙体防火、防潮、防裂技术。
（3）采用节能窗技术，控制窗墙面积比，改善窗户的传热系数和遮阳系数。采用中空玻璃，严格窗框与窗扇、窗框与墙体间的密封。
地面接触室外空气的架空楼板（一层与地下室相连的所有楼板）采用国家A级保温材料。外门窗框与门窗洞之间的缝隙之间的缝隙采用的岩棉等高效保温材料堵实，外门窗口周边侧墙进行保温，所有隔墙、楼板或梁柱与幕墙之间的缝隙均填充保温材料。
（4）建筑强化自然通风，建筑物屋顶设有气窗或无动力风帽，小区楼道设有高位气窗，尽量减少机械通风排气装置。
4.3.2设备节能
（1）采用绿色照明产品。推广高光效、长寿命、显色性好的光源、灯具和节能型电感或电子整流器其能效为2级及以上的镇流器。减少普通白炽灯，提高高效节能灯使用比例，实施照明产品能效标准。（2）项目的供电设备均应采用国家推荐使用的节能型电器（如选用S11系列节能型电力变压器），选择合理的无功功率补偿（使该项目功率因数达到0.95以上）和最优的供电方案，力求降低电能损耗。变电所选用能效等级为“2级”或以上的节能变压器和高效率、低能耗、性能先进的变配电设备。
（3）项目中采用泵类采用国家推广的节能设备，并采取变频调速系统。
4.3.3电气节能
（1）节能设计应根据技术先进、安全实用、经济合理的原则进行。（2）推广使用节能型产品，使保证质量好、低能耗的产品进入小区。
（3）提高供电利用率，倡导市民强化节能意识，做到人走灯熄。要注意随手关灯、断电，特别是关闭公共场所无人时的路灯和楼道灯。
（4）大型用电设备应避开用电高峰时使用。
（5）电器设备选用变频式控制
（6）在工程中尽可能选用节能用电设备，以提高用电效率，采用节能灯等。在设备的选型上选用高效节能设备。
（7）在变电所内设置集中低压静电电容补偿，灯具采用高效气体放电灯，灯具控制采用相对集中，分散控制相结合的方式，以利于节约电能。
（8）道路照明可选用小功率高压钠灯，采用减光和半夜关闭部分灯作为节能措施。
4.3.4节水措施
项目用水主要是生活用水、经营用水及绿化用水。为控制用水，达到节约用水的目的，拟采取一下措施：1、制定用水计划，做到合理用水。
2、给水阀门选用高质量的防泄漏阀门，卫生器具需用延时自闭冲洗阀，可节约水资源，降低能源费用。
3、设计中应采用节水型卫生洁具，严格使用铸铁阀门和螺旋升降式水嘴，强制推广使用陶瓷密封水嘴和一次冲洗水量为6升以下的坐便器。
4、供水系统采取防渗、防漏措施，减少不必要的损失。
5、控制绿化用水。根据土壤旱情合理确定用水量，浇水时间不宜选择在中午等温度较高的时间进行，避免水分较快蒸发。
6、小区建议配套建设中水处理系统，处理后的中水可用于冲洗厕所、浇灌花木、清洁道路、清洁车辆等，提高水的重复使用率，节约水资源。
4.3.4 主要管理节能措施
1、本项目《能源管理体系 要求》GB/T 23331-2009，加强小区能源消耗原始记录、统计台帐及分析报表制度建设，定期进行能源消耗统计分析和能量平衡分析，完善企业能源消耗统计制度。配备流量计、电度表对水、电进行准确计量。2、加强管理，完善各种规章制度，按期对各种设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏等现象，以减少不必要的浪费。